Vrhovac에 있는 두 개의 별도 건물

  • €250.000
Ozalj, Karlovac 카운티
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Vrhovac에 있는 두 개의 별도 건물

Ozalj, Karlovac 카운티
  • €250.000

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상품 설명

장소

Vrhovac은 크로아티아 중부의 Ozalj 시정촌에 위치한 작고 평화로운 마을입니다. 마을은 그림 같은 언덕과 푸른 들판으로 둘러싸여 있어 아름답고 고요한 자연 환경을 제공합니다.

Vrhovac 지역의 독특한 특징 중 하나는 와인 생산입니다. 인근 언덕과 계곡에는 다양한 고품질 와인을 생산하는 수많은 포도원과 와이너리가 있습니다. 또한 Vrhovac 및 주변 지역의 현지인들은 환대로 유명하며 종종 방문객이 방문할 때 직접 만든 수제 와인을 제공하여 와인 애호가들에게 따뜻하고 환영받는 목적지가 됩니다.

Vrhovac의 인구는 상대적으로 적고 단지 수백 명의 주민이 있습니다. 지역 경제는 주로 농업에 기반을 두고 있으며 과일, 채소 및 곡물을 포함한 다양한 작물을 생산하는 소규모 가족 소유 농장이 여러 곳 있습니다.

Vrhovac의 주요 명소 중 하나는 하이킹, 산악 자전거 타기, 야생 동물 관찰과 같은 다양한 야외 활동을 제공하는 Nature Park Žumberak과의 근접성입니다. 이 공원은 또한 다양한 식물과 동물 종의 서식지로 자연을 사랑하는 사람들에게 인기 있는 곳입니다.

편의 시설 측면에서 Vrhovac에는 우체국과 교회뿐만 아니라 몇 개의 작은 상점과 카페가 있습니다. 보다 광범위한 쇼핑 및 엔터테인먼트 옵션을 위해 주민들은 일반적으로 Ozalj 또는 Karlovac과 같은 인근 마을로 여행합니다.

Ozalj는 Vrhovac에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 작은 마을입니다. 이 마을은 쿠파 강 유역에 위치하고 있으며 풍부한 문화 및 역사적 유산을 보유하고 있습니다. Ozalj의 주요 명소 중 일부는 13세기로 거슬러 올라가는 중세 성을 포함합니다.

전반적으로 Vrhovac과 주변 지역은 자연의 아름다움, 문화 유산 및 야외 활동의 독특한 조합을 제공합니다. 평화로운 휴양지, 퇴직 재산 또는 투자 기회를 찾고 있다면 Vrhovac은 탁월한 선택이 될 수 있습니다.

재산

크로아티아 중심부의 고요한 Vrhovac 마을에 위치한 이 멋진 숙소는 한 조각의 낙원을 소유할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 이 건물은 11,721제곱미터가 넘는 무성한 녹지에 걸쳐 있으며 578제곱미터의 생활 공간을 결합한 두 개의 별도 건물을 자랑합니다.

더 큰 건물은 311개의 편안한 침실, 118개의 주방, 240개의 욕실을 갖춘 XNUMXm² 크기의 넓은 주택을 자랑합니다. 전통과 현대적인 마감이 결합된 집의 절반은 바닥과 벽에 새 타일을 사용하여 완전히 개조되었습니다. 나머지 절반은 약간의 개조가 필요하므로 새로운 소유자가 원하는 대로 맞춤화할 수 있는 이상적인 기회입니다. 또한 이 건물에는 정통 목재 포도 프레스를 포함하여 총 XNUMXm² 크기의 XNUMX개의 다른 큰 방이 있어 독특한 소박한 매력을 제공합니다. 약 XNUMXm²의 다락방은 확장, 보관 또는 추가 개조를 위한 무한한 가능성을 제공합니다.

두 번째 건물에는 두 개의 별개 섹션이 있습니다. 68m² 크기의 첫 번째 섹션은 실내 바비큐 시설이 있는 넓은 방, 복도, 욕실, 화장실 및 추가 공간을 갖추고 있습니다. 81m² 규모의 두 번째 섹션에는 개방형 창고와 오래된 옥수수 방앗간이 있는 방이 있어 보관 또는 업무 관련 활동에 이상적인 공간입니다.

숙소 옆에는 그라셰비나와 크랄예비나 품종의 350그루의 포도나무가 있는 아름다운 포도밭이 있어 와인 애호가들이 자신만의 맛있는 와인을 생산할 수 있는 완벽한 기회를 제공합니다. 또한 과수원에는 약 25그루의 호두나무, 6그루의 벚나무, 6그루의 살구나무, 8그루의 복숭아와 천도 복숭아나무, 6그루의 식용 매화나무, 40그루의 잼용 매실나무가 있습니다. 지난 수확은 홈메이드 잼을 만들기에 완벽한 1200kg의 자두를 수확했습니다.

이 부동산을 진정으로 특별하게 만드는 것은 OPG(가족 소유 농장)와 함께 제공되어 현지 농업 라이프스타일에 완전히 몰두할 수 있는 기회를 제공한다는 사실입니다. 이 부동산에는 4350제곱미터의 건축 구역이 포함되어 있어 향후 개발에 대한 무한한 잠재력을 제공합니다.

Vrhovac에 있는 이 멋진 숙소에서 도시 생활의 번잡함에서 벗어나 크로아티아 시골의 고요한 아름다움을 만끽하십시오. 그림 같은 주변 환경, 풍부한 역사, 야외 활동을 위한 풍부한 기회를 갖춘 이 숙소는 진정으로 꿈이 실현된 곳입니다.

세부 정보

부동산 ID: FH187

집 면적: 578m²

집의 연면적: 578m² + 240m² 다락방(est.)

본관과 연결된 대지: 11721 m², 건축 구역 4350 m² 포함

층수 : XNUMX층과 다락방

객실수 : 15

침실 : 5

욕실 : 5

화장실 : 1

주방: 4

테라스 : 2 

가스: 아니요

전기: 도시 본관 

물: 도시 본관 

온수: 전기 보일러  

난방: 장작난로 

하수: Cesspit/정화조

에어컨: 아니오

벽: 정면이 있는 전통적인 벽돌

지붕: 기와

바닥: 타일, 쪽모이 세공 마루, 라미네이트 및 콘크리트

창: 에코 이중창, 목재 및 uPVC 프레임이 있는 전통적인 이중창 

문: 이중창이 있는 나무, uPVC 문 

다락방: 고정 계단이 있는 미개발 

계단: 실내, 콘크리트 및 타일 

지하실: 없음

울타리: 예, 부분적

슬라이딩 게이트: 예 

블라인드: 예 

바베큐: 예 

액세스: 아스팔트 

가구: 포함   

대중교통: 버스 

위치: Vrhovac

초등학교: 오잘지

중학교: 카를로바츠  

보건소: Ozalj

병원: 카를로바츠  

식료품: Vrhovac

슈퍼마켓: Ozalj

인터넷 가용성: 좋음 

사용 가능한 문서: 소유권 증서/vlasnički 목록, 사용 허가/uporabna dozvola, 파생 조건에 대한 결정/rješenje o izvedenom stanju

구역 설정: 건물이 있는 구획은 건물 구역에 있습니다. 일부 다른 구획은 농업 지역에 있습니다.

전자 증명서: 없음 

건축연도: 1968년 이전

3% 재산세 및 3.75% 수수료(VAT 포함) 포함 가격: 266,875유로

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방문수: 343

세부 정보

16년 2024월 11일 오후 17:XNUMX에 업데이트됨
  • 속성 ID : FH187
  • 가격: €250.000
  • 면적 : 578의 평방 미터
  • 토지 면적: 11721의 평방 미터
  • 침실 : 5
  • 객실 수 : 15
  • 화장실의 갯수 : 5
  • 부동산 유형 : 싱글 패밀리 홈
  • 부동산 상태 : 판매
  • City 오잘지
  • 주 / 군 카를로바츠 카운티
  • Area 오잘지

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