부동산 

930m² 규모의 건물에 걸쳐 7개의 대형 레스토랑 홀, 주거용 층, 7개의 더블룸과 XNUMX개의 욕실을 갖춘 숙박 시설, 고급 와인 저장고, 테라스, 수영장 및 웰니스 공간(현재 공사 중)을 자랑하는 정통 레스토랑입니다. 이 놀라운 건물에는 자체 포도원과 와인 제조 시설도 포함되어 있습니다.

모든 구석구석은 현지에서 조달한 수제 목공예품, 벽과 천장 그림, 목재 전면을 자랑하는 벽돌 캐비닛이 있는 정통 주방으로 장식되어 있습니다. 주방과 레스토랑 홀 중 하나에는 빵 굽기, 고기 굽기, 집 난방에 적합한 대형 벽돌 화로가 설치되어 있습니다. 아름답게 장식된 와인 저장고에는 다양한 국내산 와인 품종을 보관하는 저장 용기가 있습니다.

70층에는 예술적인 벽돌 화로, 정통 주방, 전문 주방, 화장실, 여러 보관실/복도, 와인 저장고 및 보관 저장고로 이어지는 계단이 있는 메인 레스토랑 공간이 있습니다. XNUMX층에는 XNUMX석을 수용할 수 있는 두 번째 레스토랑 홀과 화장실, 그리고 넓은 거실, 침실, 욕실로 구성된 주거 공간이 있습니다.

7층으로 올라가면 우아하게 가구가 비치된 실내 욕실이 딸린 더블룸 XNUMX개가 드러납니다. 이 숙박 시설은 관광 임대 허가증을 보유하고 있으며 놀이터, 포도원, 넓은 주차 공간 등의 편의 시설을 갖추고 있습니다.

기본 건물 옆에 현재 보조 건물이 진행 중입니다. 160m² 규모의 이 건물은 넓은 지하실을 포함하고 있습니다. 구상된 디자인에는 수영장 추가, 실내 사우나 및 자쿠지 공간, 일광욕용 데크, 기존의 높은 테라스 확장이 포함됩니다. 이러한 개선을 통해 이미 뛰어난 레스토랑과 게스트하우스를 고급스러운 숙박 시설의 영역으로 끌어올려 제공되는 환대의 기준을 재정의할 것을 약속합니다.

이 크로아티아 부동산은 운영 사업체입니다. 레스토랑에는 결혼식과 리셉션에 자주 사용되는 포도원과 숲의 멋진 전망을 자랑하는 높은 테라스가 있습니다. 또한 관광객을 위한 객실 대여도 가능합니다.

또한, 크로아티아 시골의 고요한 아름다움 속에 자리잡은 이 호텔은 호텔 사업을 확장하려는 기업가들에게 비교할 수 없는 기회를 제공합니다. 그림처럼 아름다운 환경, 다양한 편의 시설, 확고한 사업 운영을 통해 더욱 성장하고 다양화할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 고급스러운 휴양지, 결혼식 장소 또는 요리의 안식처 등 이 호텔은 환대의 본질을 보여주며, 손님들이 목가적인 환경 속에서 잊을 수 없는 경험을 즐길 수 있도록 초대합니다.

위치 

이 뛰어난 숙박 시설은 중세 성과 넓은 포도원으로 유명한 유서 깊은 마을 Ozalj 근처에 자리잡은 매력적인 마을에 위치하고 있습니다. 쿠파 강(Kupa River)과 울창한 시골 지역을 포함한 지역의 아름다운 경치로 둘러싸인 이 마을은 손님들이 긴장을 풀고 크로아티아 시골의 매혹적인 분위기에 푹 빠질 수 있는 조용한 환경을 제공합니다. 

세부 정보

숙소 ID: C001

부동산 유형: 레스토랑, 게스트하우스

연락처: Ozalj 근처 마을, 정확한 위치는 문의해 주세요. 

주택의 총 바닥 면적(2개 층으로 구분 + 80개의 대형 테라스(750m²)): XNUMXm²

두 번째 건물(공사 중)에는 지하실(160m²), 꼭대기에 수영장(32m²), 일광욕용 데크(70m²), 실내 사우나 및 자쿠지(20m²)가 있습니다.

집과 연결된 토지 : 건축 지대 및 농업 지대에서 5,518m²

부지: 테라스, 주차장, 놀이터, 포도원 등 여러 구역으로 나누어져 있음

침실 : 8

욕실 : 9

화장실: 14

차량 진입 가능

가스: 아니요

전기: 도시 본관

물: 도시 본관

난방: 라디에이터

에어컨: 예

중앙 난방: 예, 목재

배수장치: 정화조

열 정면: 예

지붕: 기와

지붕 공간: 위층은 지붕 공간을 활용합니다.

온수: 보일러(2리터의 1,000배)

바닥: 쪽모이 세공 마루 및 세라믹 타일

창문/문: 이중창이 있는 PVC 프레임

계단: 내부

울타리/경계: 돌담, 완전히 울타리로 둘러싸이지 않음

액세스 : 아스팔트 도로에서 직접

보안 경보: 예

대중교통: 버스 서비스(제한적)

공공시설(학교, 의료 등): Ozalj의 초등학교 및 의사(5.5km), Karlovac의 중등학교(22km)

쇼핑: Vrhovac, Ozalj

주차 : 40대 주차 가능

에너지 인증서: 보류 중

소유권: 한 명의 소유자

다큐멘터리 또는 등록 문제: 문제 없음

구역 설정: 건축 및 농업 구역

외국인 구매자: EU 시민은 이 부동산을 구매할 수 있습니다.

3% 재산세 및 3.75% 수수료(VAT 포함) 포함 가격: 1,601,250유로

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종류 안부,

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